22 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 900 €

de 4 351 € à 8 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 900 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pancrace à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Pancrace à 1079 mètres

Ventes au 22 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace

Les 0 ventes au 22 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace dans son marché local

Prix du 22 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 900 €/m², le 22 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice(6,766 €)

Route de la Sirole, 06200 Nice(6,563 €)

Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice(6,122 €)

Avenue du Col de Bast, 06200 Nice(5,994 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de l'Eglise de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.