Avenue du Col de Bast, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Col de Bast, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Col de Bast dans son marché local
Prix Avenue du Col de Bast par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Col de Bast se situe 14 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Col de Bast à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue du Col de Bast est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Col de Bast
Les ventes enregistrées Avenue du Col de Bast témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du Col de Bast
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Col de Bast, classées par tranches de numéros.
