276 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 582 €

de 5 132 € à 7 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 276 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 582 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°271 et de 0.14 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 276 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Strelitzias à 84 mètres
- Nice Saint-Augustin à 4151 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3002 mètres
- Collège L'Archet à 2445 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2004 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 2429 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 683 mètres
- Ecole primaire Moretti à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 276 Chemin de la Ginestière

Aucune vente n'a été recensée au 276 Chemin de la Ginestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

271 Chemin de la Ginestière(6 567€)

274 Chemin de la Ginestière(6 573€)

Prix du 276 Chemin de la Ginestière dans son marché local

Prix du 276 Chemin de la Ginestière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ginestière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 276 Chemin de la Ginestière se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 276 Chemin de la Ginestière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Chemin de la Ginestière se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(5,544 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 276 Chemin de la Ginestière

Les biens actuellement en vente autour du 276 Chemin de la Ginestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.