344 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 896 €

de 4 731 € à 7 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 344 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°341 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°346.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 344 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Antoine-Ginestière à 58 mètres
- Nice à 3810 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2554 mètres
- Collège L'Archet à 2064 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2008 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 2735 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 129 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 344 Chemin de la Ginestière

Aucune vente n'a été recensée au 344 Chemin de la Ginestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

341 Chemin de la Ginestière(5 012€)

346 Chemin de la Ginestière(5 917€)

350 Chemin de la Ginestière(5 920€)

2 Place Dominique Fighiera(5 895€)

1 Avenue Joseph Durandy(5 901€)

Prix du 344 Chemin de la Ginestière dans son marché local

Prix du 344 Chemin de la Ginestière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ginestière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 344 Chemin de la Ginestière se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 344 Chemin de la Ginestière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Chemin de la Ginestière se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(5,544 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 344 Chemin de la Ginestière

Les biens actuellement en vente autour du 344 Chemin de la Ginestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.