74 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 108 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 4487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3641 mètres
- - Collège L'Archet à 3067 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1925 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2485 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de la Ginestière
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de la Ginestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de la Ginestière dans son marché local
Prix du 74 Chemin de la Ginestière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ginestière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 74 Chemin de la Ginestière se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de la Ginestière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin de la Ginestière se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Chemin de la Ginestière
Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin de la Ginestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Chemin de la Ginestière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
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