12 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 549 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 574 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 364 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 316 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gruerie et du Piolet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
