12 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°15 et de 8.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 549 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 574 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 364 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 316 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gruerie et du Piolet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 832 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Gruerie et du Piolet se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
