Boulevard Jean Behra, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Behra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Behra dans son marché local
Prix Boulevard Jean Behra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Behra se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Behra à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Behra est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Behra
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Behra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 122 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Behra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 77 mètres
- - Nice à 2565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 718 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1646 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 8 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Behra
Adresses Boulevard Jean Behra
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Behra, classées par tranches de numéros.
