28 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Gruerie et du Piolet, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 519 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 542 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 420 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Gruerie et du Piolet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Gruerie et du Piolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Gruerie et du Piolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Gruerie et du Piolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Gruerie et du Piolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Gruerie et du Piolet dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Gruerie et du Piolet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gruerie et du Piolet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 28 Chemin de la Gruerie et du Piolet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Gruerie et du Piolet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Gruerie et du Piolet se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
