4 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 566 €

de 5 046 € à 7 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°10 et de 1.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 590 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 617 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 334 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 267 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 280 mètres

Ventes au 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet

Les 0 ventes au 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gruerie et du Piolet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 655 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Vallière, 06200 Nice(6,489 €)

Chemin de la Vallière Inférieure, 06200 Nice(6,604 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(6,148 €)

Rue Louis Roubaudi, 06200 Nice(6,359 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.