4 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet, affiche un prix moyen de 6 658 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clua à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 590 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 617 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 334 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gruerie et du Piolet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 658 €/m², le 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Gruerie et du Piolet se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
