76 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de la Madonette de Terron, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°57 et de n°55 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 76 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1188 mètres
- - Collège L'Archet à 586 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 1034 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 567 mètres
Ventes au 76 Chemin de la Madonette de Terron
Une vente a été recensée au 76 Chemin de la Madonette de Terron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin de la Madonette de Terron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin de la Madonette de Terron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Madonette de Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Madonette de Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local
Prix du 76 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madonette de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 76 Chemin de la Madonette de Terron se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin de la Madonette de Terron se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
