Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
81 ventes DVF Chemin de la Madonette de Terron
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local
Prix Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Madonette de Terron se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Madonette de Terron à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin de la Madonette de Terron est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Madonette de Terron
Les ventes enregistrées Chemin de la Madonette de Terron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Madonette de Terron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye De Roseland à 282 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1013 mètres
- - Collège L'Archet à 401 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 854 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1371 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Madonette de Terron
Adresses Chemin de la Madonette de Terron
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Madonette de Terron, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 236 950 € au Chemin de la Madonette de Terron à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 962 € si le professionnel les prend en charge.
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