Chemin du Vallon de Terron, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin du Vallon de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin du Vallon de Terron
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vallon de Terron dans son marché local
Prix Chemin du Vallon de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Vallon de Terron se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vallon de Terron à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin du Vallon de Terron est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Vallon de Terron
Les ventes enregistrées Chemin du Vallon de Terron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Vallon de Terron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Terron à 277 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1189 mètres
- - Collège L'Archet à 577 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 848 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1421 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vallon de Terron
Adresses Chemin du Vallon de Terron
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vallon de Terron, classées par tranches de numéros.
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