80 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 3 218 € à 4 547 €

Indice de confiance

2/5

Le 80 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 31.32 % à celui du n°82 et de 8.5 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 80 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Colline à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1227 mètres
- Collège L'Archet à 627 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 627 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 605 mètres

Ventes au 80 Chemin de la Madonette de Terron

Une vente a été recensée au 80 Chemin de la Madonette de Terron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2023

185 000 €(3 304 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

80 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local

Prix du 80 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madonette de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 80 Chemin de la Madonette de Terron se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin de la Madonette de Terron se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mascon, 06200 Nice(5,957 €)

Vieux Chemin de Terron, 06200 Nice(6,457 €)

Chemin du Vallon de Terron, 06200 Nice(4,065 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(4,699 €)

Biens en vente à proximité du 80 Chemin de la Madonette de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 80 Chemin de la Madonette de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.