86 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 86 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1280 mètres
- - Collège L'Archet à 683 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 1124 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 659 mètres
Ventes au 86 Chemin de la Madonette de Terron
Les 5 ventes au 86 Chemin de la Madonette de Terron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local
Prix du 86 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madonette de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 86 Chemin de la Madonette de Terron se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Chemin de la Madonette de Terron se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Chemin de la Madonette de Terron
Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin de la Madonette de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Chemin de la Madonette de Terron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
19 annonces en vente chez Flatway
EMPIRE ESTATES
Nice 06000
30 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
