16 Chemin de la Paillos, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Paillos, affiche un prix moyen de 6 370 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin de la Paillos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Des 4 Chemins à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1420 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1385 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Paillos
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Paillos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Paillos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Paillos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Paillos dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Paillos par rapport à la voie
Sur Chemin de la Paillos, le prix moyen des maisons s'établit à 7 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 370 €/m², le 16 Chemin de la Paillos se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Paillos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Paillos se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 500 € au 16 Chemin de la Paillos à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 963 € en assurant vous-même les visites, ou 3 981 € si le professionnel les prend en charge.
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