6 Chemin de la Petite Source, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 499 €

de 3 605 € à 5 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin de la Petite Source, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Chemin de la Petite Source, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Daudet à 59 mètres
- Nice à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1304 mètres
- Collège Parc Impérial à 198 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 173 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 455 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Petite Source

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Petite Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de la Petite Source(4 636€)

4 Chemin de la Petite Source(4 497€)

3 Chemin de la Petite Source(4 647€)

1 Chemin de la Petite Source(5 114€)

2 Chemin de la Petite Source(5 041€)

31 Avenue Paul Arène(4 625€)

29 Avenue Paul Arène(4 034€)

20 Avenue du Bois de Cythère(4 858€)

Prix du 6 Chemin de la Petite Source dans son marché local

Prix du 6 Chemin de la Petite Source par rapport à la voie

Sur Chemin de la Petite Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 6 Chemin de la Petite Source se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de la Petite Source par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Petite Source se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(4,996 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(5,004 €)

Rue Gabriel Hanotaux, 06200 Nice(4,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Chemin de la Petite Source

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de la Petite Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.