26 Chemin de la Redoute, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Redoute, affiche un prix moyen de 7 863 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin de la Redoute, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Redoute à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Redoute dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Redoute par rapport à la voie
Sur Chemin de la Redoute, le prix moyen des maisons s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 863 €/m², le 26 Chemin de la Redoute se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Redoute par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Redoute se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 150 € au 26 Chemin de la Redoute à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 829 € en assurant vous-même les visites, ou 4 914 € si le professionnel les prend en charge.
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