11 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Séréna, affiche un prix moyen de 7 117 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séréna Gairaut à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 508 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 487 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 551 mètres
Ventes au 11 Chemin de la Séréna
Une vente a été recensée au 11 Chemin de la Séréna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Séréna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Séréna, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Séréna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Séréna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Séréna dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Séréna par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 8 129 €/m². Avec un prix moyen de 7 117 €/m², le 11 Chemin de la Séréna se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Séréna se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 850 € au 11 Chemin de la Séréna à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 896 € en assurant vous-même les visites, ou 4 448 € si le professionnel les prend en charge.
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