16 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Séréna, affiche un prix moyen de 6 898 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°15 et du 0.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séréna Gairaut à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 525 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 503 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Séréna
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Séréna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Séréna, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Séréna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Séréna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Séréna dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Séréna par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 8 114 €/m². Avec un prix moyen de 6 898 €/m², le 16 Chemin de la Séréna se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Séréna se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 48.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
