20 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Séréna, affiche un prix moyen de 6 818 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°18 et du 6.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séréna Gairaut à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 535 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 510 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Séréna
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Séréna
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Séréna. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Séréna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Séréna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Séréna dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Séréna par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 8 114 €/m². Avec un prix moyen de 6 818 €/m², le 20 Chemin de la Séréna se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Séréna se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 46.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
