31 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Séréna, affiche un prix moyen de 7 015 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 559 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 529 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 635 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Séréna
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Séréna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Séréna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Séréna dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Séréna par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 8 129 €/m². Avec un prix moyen de 7 015 €/m², le 31 Chemin de la Séréna se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Séréna se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 750 € au 31 Chemin de la Séréna à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 769 € en assurant vous-même les visites, ou 4 384 € si le professionnel les prend en charge.
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