33 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Séréna, affiche un prix moyen de 8 007 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 13.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 568 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 537 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 642 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la Séréna
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Séréna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Séréna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Séréna dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Séréna par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 8 129 €/m². Avec un prix moyen de 8 007 €/m², le 33 Chemin de la Séréna se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la Séréna se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 350 € au 33 Chemin de la Séréna à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 009 € en assurant vous-même les visites, ou 5 004 € si le professionnel les prend en charge.
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