81 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin de la Séréna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 778 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°80 et de 0.33 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 57 mètres
- - Nice Pont Michel à 3624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 776 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 736 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 2537 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin de la Séréna
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin de la Séréna dans son marché local
Prix du 81 Chemin de la Séréna par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 7 897 €/m². Avec un prix moyen de 8 778 €/m², le 81 Chemin de la Séréna se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin de la Séréna se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Chemin de la Séréna
Les biens actuellement en vente autour du 81 Chemin de la Séréna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Chemin de la Séréna
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