85 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de la Séréna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 520 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°86 et de 2.98 % à celui du n°84.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Localisation et proximité
Monument proche :
- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 89 mètres
- - Nice Pont Michel à 3655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 782 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 742 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 2559 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de la Séréna
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de la Séréna dans son marché local
Prix du 85 Chemin de la Séréna par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 7 897 €/m². Avec un prix moyen de 8 520 €/m², le 85 Chemin de la Séréna se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de la Séréna se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Chemin de la Séréna
Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin de la Séréna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Chemin de la Séréna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
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Agence Riviera real estate
Nice 06300
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