22 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 547 €

de 5 024 € à 11 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 547 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Génie / Bellet à 120 mètres
- Nice à 5397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3048 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 3040 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3643 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 3044 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 2639 mètres
- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Tour de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Tour de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de la Tour de Bellet dans son marché local

Prix du 22 Chemin de la Tour de Bellet par rapport à la voie

Sur Chemin de la Tour de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 111 €/m². Avec un prix moyen de 7 547 €/m², le 22 Chemin de la Tour de Bellet se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de la Tour de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Tour de Bellet se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ames, 06200 Nice(6,569 €)

Chemin du Collet de la Tour, 06200 Nice(7,309 €)

Chemin du Collet des Fourniers, 06200 Nice(6,713 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(6,453 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de la Tour de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de la Tour de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.