23 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 669 €

de 5 027 € à 11 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 669 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 23 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Génie / Bellet à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 400 mètres

Ventes au 23 Chemin de la Tour de Bellet

Les 0 ventes au 23 Chemin de la Tour de Bellet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de la Tour de Bellet dans son marché local

Prix du 23 Chemin de la Tour de Bellet par rapport à la voie

Sur Chemin de la Tour de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 111 €/m². Avec un prix moyen de 7 669 €/m², le 23 Chemin de la Tour de Bellet se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de la Tour de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Tour de Bellet se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Chemin des Ames, 06200 Nice(6,569 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(6,453 €)

Chemin du Collet des Fourniers, 06200 Nice(6,713 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de la Tour de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la Tour de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.