45 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crémat-Bellet.
- 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 137 mètres
- - Nice à 5654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3195 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 3182 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3934 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 3249 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 2893 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Tour de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Tour de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Tour de Bellet dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Tour de Bellet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 45 Chemin de la Tour de Bellet se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Tour de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de la Tour de Bellet se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de la Tour de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de la Tour de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin de la Tour de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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