45 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Tour de Bellet, affiche un prix moyen de 7 109 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 0.63 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crémat-Bellet.
- 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Tour de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Tour de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Tour de Bellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Tour de Bellet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Tour de Bellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Tour de Bellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Tour de Bellet dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Tour de Bellet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 693 €/m². Avec un prix moyen de 7 109 €/m², le 45 Chemin de la Tour de Bellet se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Tour de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Tour de Bellet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 52.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
