23 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnis à 172 mètres
- - Nice à 4999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2999 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 3000 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3142 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2839 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 2293 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Tramontane dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 23 Chemin de la Tramontane se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Tramontane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Tramontane se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin de la Tramontane
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin de la Tramontane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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