25 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 216 €

de 5 127 € à 7 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 25 Chemin de la Tramontane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagnis à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 1027 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Tramontane

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de la Tramontane dans son marché local

Prix du 25 Chemin de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Chemin de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 233 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 25 Chemin de la Tramontane se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de la Tramontane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Tramontane se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bellet, 06200 Nice(6,156 €)

Camin Jean Bagnis, 06200 Nice(6,027 €)

Chemin de Crémat, 06200 Nice(6,465 €)

Chemin du Collet de Bellon, 06200 Nice(6,407 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.