12 Chemin de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Terron, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gattamua.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'usine / Terron à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1016 mètres
- - Collège L'Archet à 527 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 391 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 987 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Terron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Terron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Terron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Terron dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 12 Chemin de Terron se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Terron se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Nice et -10.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Chemin de Terron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 282 050 € au 12 Chemin de Terron à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 051 € en assurant vous-même les visites, ou 3 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
