Avenue des Freesias, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Freesias, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Freesias dans son marché local
Prix Avenue des Freesias par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Freesias se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 59.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Freesias à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue des Freesias est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Freesias
Les ventes enregistrées Avenue des Freesias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Freesias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Freesias à 73 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 3371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2788 mètres
- - Collège L'Archet à 2177 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1239 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1571 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 1346 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 656 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Freesias
Adresses Avenue des Freesias
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Freesias, classées par tranches de numéros.
