39 Chemin de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 336 € à 5 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 118 €

de 3 967 € à 7 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Chemin de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
3 niveaux - 402 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'usine / Terron à 37 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2283 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1178 mètres
- Collège L'Archet à 641 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 539 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1152 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 251 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Terron

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Chemin de Terron(5 032€)

41 Chemin de Terron(4 309€)

28 Chemin de Terron(4 370€)

27 Chemin de Terron(4 929€)

43 Chemin de Terron(5 036€)

22 Chemin de Terron(4 849€)

45 Chemin de Terron(5 028€)

Prix du 39 Chemin de Terron dans son marché local

Prix du 39 Chemin de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 39 Chemin de Terron se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de Terron se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue des Freesias, 06200 Nice(5,725 €)

Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice(4,693 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(4,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.