32 Chemin des Crêtes de Féric, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Crêtes de Féric, affiche un prix moyen de 9 394 €/m², identique à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin des Crêtes de Féric, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crêtes / Oliviers à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Crêtes de Féric
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Crêtes de Féric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Crêtes de Féric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Crêtes de Féric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Crêtes de Féric dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Crêtes de Féric par rapport à la voie
Sur Chemin des Crêtes de Féric, le prix moyen des maisons s'établit à 9 394 €/m². Avec un prix moyen de 9 394 €/m², le 32 Chemin des Crêtes de Féric se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Crêtes de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Crêtes de Féric se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 469 700 € au 32 Chemin des Crêtes de Féric à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 743 € en assurant vous-même les visites, ou 5 871 € si le professionnel les prend en charge.
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