19 Chemin des Jarres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Jarres, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°8 et du 3.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin des Jarres, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bello Sguardo à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 610 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin des Jarres
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin des Jarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Jarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Jarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Jarres dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Jarres par rapport à la voie
Sur Chemin des Jarres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 19 Chemin des Jarres se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Jarres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin des Jarres se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin des Jarres à Nice
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin des Jarres est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
