Avenue Henry Musso, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henry Musso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
55 ventes DVF Avenue Henry Musso
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henry Musso dans son marché local
Prix Avenue Henry Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henry Musso se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henry Musso à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Henry Musso est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henry Musso
Les ventes enregistrées Avenue Henry Musso témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henry Musso
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 204 mètres
- - Nice Pont Michel à 2185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1585 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1279 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1654 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henry Musso
Adresses Avenue Henry Musso
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henry Musso, classées par tranches de numéros.
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