Avenue Henry Musso, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 915 €

de 3 136 € à 6 362 €

Maison

Prix moyen au m²

6 169 €

de 4 708 € à 9 404 €

Avenue Henry Musso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 915 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Henry Musso dans son marché local

Prix Avenue Henry Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henry Musso se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice(4,357 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(4,788 €)

Chemin des Jarres, 06200 Nice(5,463 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Henry Musso

Appartements : Avenue Henry Musso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 915 €/m². Il a progressé de 7.64 % sur un an et progressé 23.38 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 984 €	3 787 €	5 914 €	4 512 €	5 321 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Henry Musso

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Henry Musso

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 36 mètres
- Nice Pont Michel à 2049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1601 mètres
- Collège Henri Matisse à 1108 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1073 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1499 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 237 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 158 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Palmiers Henri Dunant

Avenue Henry Dunant

Avenue Saint-Exupéry

Chemin des Jarres

Chemin Ferdinand Garino

Le parc immobilier Avenue Henry Musso

Avenue Henry Musso est située dans les quartiers Gairaut / Rimiez. Elle compte 11754 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Henry Musso

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henry Musso, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Henry Musso

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Henry Musso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.