21 Chemin des Jarres, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 325 €

de 5 994 € à 8 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin des Jarres, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 325 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 Chemin des Jarres, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bello Sguardo à 413 mètres
- Nice Pont Michel à 2557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1539 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1517 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1610 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 2041 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 619 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Jarres

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Jarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Jarres(6 261€)

22 Chemin des Jarres(7 314€)

8 Chemin des Jarres(5 577€)

9 Chemin des Jarres(5 562€)

12 Chemin des Jarres(6 351€)

7 Chemin des Jarres(5 577€)

5 Chemin des Jarres(5 575€)

39 Avenue Virgile Neal(7 042€)

Prix du 21 Chemin des Jarres dans son marché local

Prix du 21 Chemin des Jarres par rapport à la voie

Sur Chemin des Jarres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 7 325 €/m², le 21 Chemin des Jarres se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des Jarres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Jarres se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(7,503 €)

Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice(6,497 €)

Avenue Henry Musso, 06200 Nice(6,169 €)

Avenue Virgile Neal, 06200 Nice(6,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin des Jarres

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin des Jarres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.