8 Chemin des Jarres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Jarres, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Jarres, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Jarres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Jarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Jarres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Jarres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Jarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Jarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Jarres dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Jarres par rapport à la voie
Sur Chemin des Jarres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 8 Chemin des Jarres se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Jarres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Jarres se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Jarres à Nice
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Jarres est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
