35 Chemin des Pins, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Pins, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Chemin des Pins, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 7 parkings - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 109 mètres
- - Nice à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 515 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 406 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 470 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 35 Chemin des Pins se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Pins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin des Pins se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Chemin des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
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Prestige by Arthurimmo.com Agence Auber Nice
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