Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Dufourmantel dans son marché local
Prix Avenue Paul Dufourmantel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Dufourmantel se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 60.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Dufourmantel à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Dufourmantel est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Dufourmantel
Les ventes enregistrées Avenue Paul Dufourmantel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Dufourmantel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 77 mètres
- - Nice à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège privé Or Torah à 288 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 715 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 193 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Dufourmantel
Adresses Avenue Paul Dufourmantel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Dufourmantel, classées par tranches de numéros.
