16 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Treuyes, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 307 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treuyes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1468 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Treuyes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Treuyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Treuyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Treuyes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Treuyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Treuyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Treuyes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Treuyes par rapport à la voie
Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 16 Chemin des Treuyes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Treuyes se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 900 € au 16 Chemin des Treuyes à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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