22 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Treuyes, affiche un prix moyen de 7 980 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24 et du 4.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palmiers / Bellet à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1361 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Treuyes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Treuyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Treuyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Treuyes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Treuyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Treuyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Treuyes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Treuyes par rapport à la voie
Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 670 €/m². Avec un prix moyen de 7 980 €/m², le 22 Chemin des Treuyes se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Treuyes se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
