22 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Treuyes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 656 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palmiers / Bellet à 263 mètres
- - Nice à 2768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1765 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1361 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1823 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Treuyes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Treuyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Treuyes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Treuyes par rapport à la voie
Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 8 656 €/m², le 22 Chemin des Treuyes se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Treuyes se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin des Treuyes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Treuyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin des Treuyes
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