33 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Treuyes, affiche un prix moyen de 7 676 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Bellet à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1192 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Treuyes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Treuyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Treuyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Treuyes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Treuyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Treuyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Treuyes dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Treuyes par rapport à la voie
Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 676 €/m². Avec un prix moyen de 7 676 €/m², le 33 Chemin des Treuyes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Treuyes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 800 € au 33 Chemin des Treuyes à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 595 € en assurant vous-même les visites, ou 4 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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