8 Chemin du Baron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 823 €

de 5 949 € à 7 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin du Baron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 8 Chemin du Baron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raccourci Du Pilon à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Baron dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Baron par rapport à la voie

Sur Chemin du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 8 Chemin du Baron se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Baron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Baron se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saquier, 06200 Nice(6,045 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.