9 Chemin du Baron, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Baron, affiche un prix moyen de 7 187 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin du Baron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bellet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 687 mètres
Ventes au 9 Chemin du Baron
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Baron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Baron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Baron dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Baron par rapport à la voie
Sur Chemin du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 107 €/m². Avec un prix moyen de 7 187 €/m², le 9 Chemin du Baron se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Baron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Baron se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 350 € au 9 Chemin du Baron à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 984 € en assurant vous-même les visites, ou 4 492 € si le professionnel les prend en charge.
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