22 Chemin du Collet de la Tour, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Collet de la Tour, affiche un prix moyen de 7 981 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Chemin du Collet de la Tour, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génie / Bellet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 232 mètres
Ventes au 22 Chemin du Collet de la Tour
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Collet de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Collet de la Tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Collet de la Tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Collet de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Collet de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Collet de la Tour dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Collet de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 8 266 €/m². Avec un prix moyen de 7 981 €/m², le 22 Chemin du Collet de la Tour se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Collet de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Collet de la Tour se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
