1 Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Collet des Grecs, affiche un prix moyen de 6 894 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 167 mètres
Ventes au 1 Chemin du Collet des Grecs
Les 2 ventes au 1 Chemin du Collet des Grecs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Collet des Grecs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Collet des Grecs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Collet des Grecs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Collet des Grecs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Collet des Grecs dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Collet des Grecs par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet des Grecs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 535 €/m². Avec un prix moyen de 6 894 €/m², le 1 Chemin du Collet des Grecs se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Collet des Grecs par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Collet des Grecs se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 700 € au 1 Chemin du Collet des Grecs à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 618 € en assurant vous-même les visites, ou 4 309 € si le professionnel les prend en charge.
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