13 bis Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin du Collet des Grecs, affiche un prix moyen de 6 231 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin du Collet des Grecs
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin du Collet des Grecs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin du Collet des Grecs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin du Collet des Grecs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin du Collet des Grecs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin du Collet des Grecs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin du Collet des Grecs dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin du Collet des Grecs par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet des Grecs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 535 €/m². Avec un prix moyen de 6 231 €/m², le 13 bis Chemin du Collet des Grecs se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin du Collet des Grecs par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin du Collet des Grecs se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 550 € au 13 bis Chemin du Collet des Grecs à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 789 € en assurant vous-même les visites, ou 3 894 € si le professionnel les prend en charge.
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