30 Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Collet des Grecs, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², identique à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Crémat-Bellet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Saint-Roman à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Collet des Grecs
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Collet des Grecs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Collet des Grecs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Collet des Grecs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Collet des Grecs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Collet des Grecs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Collet des Grecs dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Collet des Grecs par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet des Grecs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 30 Chemin du Collet des Grecs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Collet des Grecs par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin du Collet des Grecs se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin du Collet des Grecs à Nice
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin du Collet des Grecs est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 250 € au 30 Chemin du Collet des Grecs à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 281 € en assurant vous-même les visites, ou 3 141 € si le professionnel les prend en charge.
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