7 Chemin du Génie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Génie, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin du Génie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génie / Bellet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Génie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Génie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Génie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Génie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Génie dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Génie par rapport à la voie
Sur Chemin du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 7 Chemin du Génie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Génie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Génie se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 100 € au 7 Chemin du Génie à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 103 € en assurant vous-même les visites, ou 4 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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