8 Chemin du Lamparo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Lamparo, affiche un prix moyen de 6 658 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Lamparo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 80 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1064 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 691 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 593 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 304 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Lamparo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Lamparo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Lamparo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Lamparo, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Lamparo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Lamparo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Lamparo dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Lamparo par rapport à la voie
Sur Chemin du Lamparo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 658 €/m², le 8 Chemin du Lamparo se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Lamparo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Lamparo se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 900 € au 8 Chemin du Lamparo à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 323 € en assurant vous-même les visites, ou 4 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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